BEM 02: “Parte ideal de 25% (vinte e cinco por cento) de um terreno urbano identificado como LOTE K, com área total de 5.724,00 m², com frente para a Rua Deputado José Afonso, titular das divisas, metragens e confrontações constantes da matrícula n. 343 do CRI local. Referido terreno possui topografia regularmente acidentada [gradativo declive da frente aos fundos, corrigido apenas no perímetro das benfeitorias edificadas (b-03 e b-04)], com testa de 24,00 metros de frente para Rua Deputado José Afonso, delimitado parcialmente por muros (na lateral esquerda, e fundos da benfeitoria b-01, além do muro que delimita este imóvel com parte maior nos fundos), sem qualquer delimitação nos fundos e lateral direita, onde divisa com o lote J, também avaliado neste laudo. Benfeitorias: b-03 - Uma edificação em alvenaria, adequada para residência, com área total construída aproximada de 221,00 m², coberta com telhas de cerâmica, sustentadas por estrutura de madeira, cujo interior consiste em: pavimento térreo: sala de estar (piso cerâmico); sala de jantar (piso cerâmico, com vitraux maxim-ar); quarto(piso cerâmico, com veneziana); cozinha(piso/revestimento de parede cerâmico, com vitraux quadriculado; banheiro social(piso/revestimento de paredes cerâmico); pavimento superior: acessível por escadarias de madeira em dois lances: hall de circulação (piso taco, vitraux maxim-ar); sala de TV(piso taco, com sacada); dois quartos simples(piso taco, com venezianas); quarto suíte(piso taco, com porta-balcão em madeira); banheiro social (piso/revestimento de parede cerâmico, com armário e box blindex). b-04 – uma dependência em alvenaria, com área total construída aproximada de 47,50 m², com churrasqueira em alvenaria/balcão com base de granito, além de banheiro (piso/revestimento de parede parcial cerâmico), coberta com telhas de cerâmica sobre estrutura de madeira.