OPORTUNIDADE ÚNICA: IMÓVEL NA ZONA DA ORLA, A POUCOS MINUOS DA PRAIA.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O APARTAMENTO Nº 52, LOCALIZADO NO 5º ANDAR OU 6º PAVIMENTO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TOCANTINS, SITO À RUA TOCANTINS Nº 27, SITUADO DE FRENTE E DO LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA OLHA PARA O MESMO E CONTÉM SALA, HALL DE CIRCULAÇÃO, TRÊS DORMITÓRIOS, SENDO UM COM BANHEIRO PRIVATIVO, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, W.C. E LAVANDERIA, confrontando pela frente com o espaço de recúo do terreno; de um lado com área comum; de outro com escadaria e hall de circulação, por onde tem sua entrada, social e de serviço, e pelos fundos com o apartamento nº 53, com a área útil de 131,120m², área comum de 59,325m², no total de 190,445m², pertencendo-lhe, tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 3,084146% do todo e bem assim o BOX nº 12, localizado no pavimento térreo, confrontando pela frente com os box nº 11 e 14; de um lado com o box nº 9; de outro lado com o box nº 15 e pelos fundos com área comum, com a área aproximada de 14,00m² e que fica vinculado ao apartamento nº 52. O terreno onde se acha construído o edifício está descrito na especificação condominial arquivada neste cartório.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 204/229).MATRÍCULA: 10.933 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 154 dos autos, bem como AV. 05 e 06 da matrícula. Consta na AV. 04 a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1022698-53.8.26.0562, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP.CONTRIBUINTE Nº: 56.030.036.018.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 07 de novembro de 2025, há débitos fiscais no valor de R$ 81.941,70.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 260.363,04, em agosto de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.