Apartamento nº 34, no 3º andar do Edifício “C” Carolina, Bloco 02, Condomínio Solar dos Nunes, com 01 vaga de garagem. Área útil 53,80m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 181.658 do 12º RI local. Inscrição municipal 131.003.0119-5. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 1028937-85.2023.8.26.0005 da 3ª Vara Cível do Foro Regional V de São Miguel Paulista – SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Consta Ação Anulatória processo nº 4001299-21.2026.8.26.0005 da 5ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF).VALOR ESTÁ 38% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais.