Apartamento nº 507, no º pavimento do Bloco B - Pérola, Condomínio Residencial Plaza Cristal. Área privativa 71,36m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 138.691 do 3º RI local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio (Consta Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 5004130-59.2022.8.21.6001 do 1º Juízo da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Tristeza da Comarca de Porto Alegre - RS), no valor aproximado de R$ 70.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Consta Ação Cautelar Processo nº 5101144-64.2023.8.21.0001 da 13ª Vara Cível do Foro de Porto Alegre-RS. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF).Lance Mínimo: R$ 162.000,00