OPORTUNIDADE! APARTAMENTO + BOX NO EDIFÍCIO ANA MARIA GIORDANO.Leilão Judicial Online – Apartamento + Garagem no Centro de Campinas! Oportunidade única para investir ou morar! Não perca esta chance!DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM APARTAMENTO Nº 61, SITUADO NO 6º ANDAR DO EDIFÍCIO DENOMINADO ANA MARIA GIORDANO, À RUA BOAVENTURA DO AMARAL, 987, CAMPINAS/SP, contendo sala de jantar/estar, cozinha, hall, banheiro social, 1 dormitório, área de serviço e banheiro, com uma área útil de 57,04 m², comum de 16,57 m², total de 73,61 m², e parte ideal de 8,31 m² no terreno, que mede: 12,74 m de frente para a Rua Ferreira Penteado; 3,55 m em canto chanfrado, na confluência com a Rua Boaventura do Amaral; 43,70 m à direita, onde faz esquina com a Rua Boaventura do Amaral; 46,83 m à esquerda, confrontando com o terreno do prédio 1.070 da Rua Ferreira Penteado; e 13,52 m nos fundos, confrontando com o lote 15, com a área de 669,27 m²; e UM O BOX DE GARAGEM Nº 57, DO PAVIMENTO TÉRREO SUPERIOR, DO EDIFÍCIO DENOMINADO ANA MARIA GIORDANO, À RUA BOAVENTURA DO AMARAL, 987, CAMPINAS/SP, com a área útil de 20 m², área comum de 5,81 m², área total de 25,81 m², mais uma parte ideal de 2,9085 m² no todo do terreno, que mede: 12,74 m de frente para a Rua Ferreira Penteado; 3,55 m em canto chanfrado, na confluência com a Rua Boaventura do Amaral; 43,70 m à direita, onde faz esquina com a Rua Boaventura do Amaral; 46,83 m à esquerda, confrontando com o terreno do prédio 1.070 da Rua Ferreira Penteado; e 13,52 m nos fundos, confrontando com o lote 15, com a área de 669,27 m².MATRÍCULA: 38.043 e 38.044 ambas do 1º Cartório Registro de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 56 dos autos, bem como na AV. 07 de ambas as matrículas. CONTRIBUINTE: 3423.14.42.0173.01065 e 3423.14.42.0173.01090.DÉBITOS FISCAIS: Conforme fl s. 612/614 dos autos há débitos fi scais nos valores totais de R$ 4.985,35 e R$ 5.853,59 em agosto de 2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.