PARTICIPE DO LEILÃO JUDICIAL E GARANTA UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!Imóvel rural com 11,39 hectares no Bairro Timboré, Andradina/SP, com sede em alvenaria, casas de apoio, poço artesiano, culturas implantadas (cana, pastagem e frutíferas) e acesso facilitado.NÃO PERCA A CHANCE DE ADQUIRIR UMA PROPRIEDADE COMPLETA PARA PRODUÇÃO AGRÍCOLA OU LAZER.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS, CONSISTENTES DE 11,39,64 HÁ, ENCRAVADA NA FAZENDA GUANABARA-BARRA DO TIETÊ, SITUADA E LOCALIZADA NO BAIRRO TIMBORÉ, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE ANDRADINA, DESTE ESTADO, A QUAL PERMANECERÁ COM A DENOMINAÇÃO DE “ESTANCIA LEMOS”, dentro do seguinte roteiro: O imóvel é delimitado por um polígono irregular, cuja demarcação se inicia partindo de um marco 0, cravado no canto da estrada municipal, daí segue com o rumo 79º34’ SE na distância de 150 m, margeando a mesma estrada até o marco 01, daí segue com o rumo 79º51’SE na distancia de 150,00 metros, margeando a mesma estrada até o marco nº 2, daí segue com o rumo 79º48’SE na distância de 216,00 metros, margeando a mesma estrada ate o marco 03, cravado na divisa com Gildásio Couto, daí segue com o rumo 10º03’SW na distancia de 220,00 metros, dividindo com Gildásio Couto até o marco 7, dai segue com o rumo 79º42’NW na distancia de 514,30 metros, dividindo com Daniel Trentin até o marco 08, daí segue com o rumo 10º03’NE na distancia de 220m margeando a estrada municipal até o marco de partida 0. Área total 82,2, área utilizada 82,2. Área aproveitável 82,2; modulo fiscal: 30,0. Nº de módulos fiscais 2,74. Fração mínima de parcelamento 13, certificado de quitação do IAPAS nº 639805, serie B.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 319-373).MATRÍCULA: 10.559 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP.CONTRIBUINTE: Cadastrado no INCRA sob número 607.010.004.910/4. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.