Matrícula nº 24.909 do CRI de Avaré - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, sob número 03 (três), da Quadra 06 (seis), situado no Loteamento denominado “COSTA VERDE”, neste município e Comarca de Avaré, fazendo frente para à Rua 09, medindo quinze metros (15,00 mts.); confrontando pelo lado direito com o lote 04, medindo trinta e seis metros e dezoito centímetros (36,18 mts.); pelo lado esquerdo com o lote 02, medindo trinta e seis metros e dezoito centímetros (36,18 mts.); e pelos fundos com o lote 18, medindo quinze metros (15,00 mts.), perfazendo uma área total de QUINHENTOS E DEZ METROS QUADRADOS (510,00 mts2). Cadastro Municipal sob nº Q.006.003.000. LOCALIZAÇÃO: O imóvel avaliando localiza-se no loteamento Costa Verde, Município de Avaré- SP, distante aproximadamente 31,00 Km da cidade de Avaré, ruas sem pavimentação necessitando de reaberturas, sem nenhum equipamentos urbanos, tais como energia elétrica, água, guia, asfalto etc., declividade no sentido do fundo dos lotes. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 7.145,85 (sete mil, cento e quarenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28.11.2025, conforme AV.08 de 27.10.2022 – PENHORA – Processo n° 1008962-20.2022.8.26.0003, favor ITAÚ UNIBANCO S/A; conforme AV.09 de 20.03.2023 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.10 de 15.04.2024 – PENHORA – Processo n° 1003310-08.2022.8.26.0428, favor WILLIAM CARMONA MAYA; e conforme AV.11 de 15.05.2024 – PENHORA – Processo n° 10048161920228260428, favor BANCO ORIGINAL S/A.