Matrícula nº 93.699 do 2° CRI de Bauru - SP Imóvel: UM TERRENO situado no lado par do quarteirão 01 da rua Antônio da Graça Leite, distante 10,50 metros da esquina da rua Brasilino Carvalho, correspondente a parte do lote 12 da quadra 14 do loteamento denominado JARDIM MARÍLIA, nesta cidade de Bauru - SP, com a área de 150,00 m², medindo 6,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida rua Antônio da Graça Leite; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel com parte deste mesmo lote 12; do lado esquerdo com o lote 13; e nos fundos com o lote 14. Cadastro Municipal sob nº 4/3179/038. CARACTERISTICAS conforme laudo de avaliação: Trata-se de prédio residencial de alvenaria, modalidade unifamiliar, erigido sobre terreno de 150m², sendo 6 metros de frente por 25 metros de comprimento, parte do lote 12 da quadra 14 do loteamento denominado Jardim Nova Marília, hoje contando com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e uma suíte aos fundos, totalizando 109,73m² de área computável, com testada para a Rua Antônio da Graça Leite, recebendo o numeral 1-124. AVALIAÇÃO: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação. ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 22.12.2026. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025, no valor total de R$ 7.105,17, atualizados até 22/12/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU extraídos do website da prefeitura: https://tributario.bauru.sp.gov.br/servlet/controle