Um terreno sem benfeitorias, de domínio pleno, situado no lado ímpar do quarteirão 11 da Rua São Sebastião, distante 37,00 metros da esquina da Rua Cabo Severino M. da Costa, correspondente ao lote 6 da quadra A, do loteamento denominado Conjunto Habitacional Jardim Nova Esperança, nesta cidade, cadastrado na Prefeitura sob nº 4/1347/6, com a área de 160,00 metros quadrados, medindo 8,00 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida Rua São Sebastião, de um lado com o lote 5, de outro lado com o lote 7, e pelos fundos com o lote 17. Matrícula nº 58.252 do 2º CRI de Bauru. Observação: Consta construção não averbada em matrícula, conforme constatado pelo Oficial de Justiça ao realizar perícia de avaliação nas fls. 96/107 dos autos principais 1013535-57.2023.8.26.0071.