Endereço do Imóvel: Rua Vicente Caldeira, 30, São Vicente, Patrocínio, MG, 38740-156Casa, São Vicente, Desocupado, 272.80 M² de área de terreno, 272.80 M² de área total. Matrícula nº 80781, Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Patrocínio/MG, Inscrição Prefeitura 9647. Conforme informações coletadas de imobiliárias locais, o imóvel avaliado possui um bom valor de mercado tendo em vista a localização. Para a presente avaliação deve ser considerado a localização, formato, dimensões, qualidade dos materiais de acabamento, estado de conservação e média de preços da região referentes a valor do imóvel, considerando ainda a localização privilegiada e de imóveis vizinhos. Salienta-se a excelente localização do imóvel, próximo de hospitais, faculdade, academia, postos de combustíveis, e fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel avaliado localiza-se em uma região urbana, em um dos bairros mais antigos da cidade, sendo um bairro com muitos imóveis antigos, pela sua proximidade do centro da cidade e dos principais serviços públicos.