Um terreno de formato regular, denominado Lote 07 da Quadra I, do loteamento denominado Residencial Sebastião Moraes, na cidade de Catanduva, Estado de São Paulo, distante 15,67 metros do alinhamento de prédios da rua 1, lado par, com as seguintes medidas e confrontações: 11,50 metros de frente para a rua 8, lado ímpar; 22,00 metros de um lado em divisa com o lote 06; 22,00 metros de outro lado, em divisa com o lote 08, e, 11,50 metros nos fundos em divisa com parte do lote 05, perfazendo 253,00 metros quadrados. Av.3 - Para constar que a Rua 08 (oito), teve sua denominação alterada passando a denominar-se Rua Mandaguaçu. Av.4 - Para constar que no terreno matriculado foi construído um prédio residencial sob número 49, com frente para Rua Mandaguaçu, com 88,09 metros quadrados de área construída. Imóvel objeto da matrícula nº 26.700 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva/SP.