OPORTUNIDADE! CASA AMPLA COM 3 DORMITÓRIOS, ÁREA GOURMET E GARAGEM - JARDIM AEROPORTO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 201,96M² LOCALIZADO À RUA JOSÉ ANTUNES DA SILVEIRA Nº 98 (AV. 03) CONSTRUÍDO NO LOTE DE TERRENO, SUBORDINADO AO Nº 66 (SESSENTA E SEIS) DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM AEROPORTO” situado nesta cidade e comarca de Lins/SP, assim descrito: com frente para a rua José Antunes da Silveira, lado par, mede 10,00 metros. Do lado direito de quem se posiciona na rua e olha para o terreno, mede 27,00 metros, confrontando com o lote 65; do lado esquerdo mede 27,00 metros, confrontando com o lote 67; e finalmente nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote 44; perfazendo uma área de 270,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 590-610): Um lote de terreno, medindo 10,00 x 27,00 metros, com área de 270,00 metros quadrados, contendo um imóvel residencial, construído em alvenaria de tijolos comuns coberto com telhas cerâmica, piso cerâmico, azulejo, forro em laje pré, e uma edícula, perfazendo uma área de 225,05 metros quadrados. Com as seguintes dependências; 01 garagem, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 corredor, 02 dormitórios, 01 banheiro social, 01 dormitório com banheiro (apartamento), 01 área de serviço, 01 edícula contendo: 01 área de laser (churrasqueira), 01 deposito e 01 wc; e um terreno, designado como lote 25 da quadra 120. MATRÍCULA Nº: 22.932 do Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 292-293 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na R.04, HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU, em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na R. 05, HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU, em favor do Banco do Brasil S/A. CONTRIBUINTE: 249770.DÉBITOS FISCAIS: De acordo com certidão negativa emitida pela Prefeitura Municipal de Lins/SP às fls. 648-649, não constam débitos para o imóvel. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 246.130,14, em setembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.