IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 14.260 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 049.078.0147-5. DESCRIÇÃO: Avenida Nossa Senhora das Merces nº 407, esquina da rua Particular, parte do lote 58-A, da quadra 03, da Vila das Mercês. Saúde – 21º Subdistrito. UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO medindo 7,50ms de frente, por 30,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área 225m², confinando do lado direito e nos fundos com Anselmo Vessoni e do lado esquerdo com a rua particular com a qual faz esquina. Certificou o Oficial de Justiça (Id. e217507): “Observação: A rua particular mencionada na Matrícula é a Via de Pedestre Salvattori Patti. Ocupação Atual: locatários (...)”. OBSERVAÇÕES: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 523.505,00 (quinhentos e vinte e três mil, quinhentos e cinco reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 209.402,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: CELIA COSTA SILVA.EXECUTADO: TOTAL COMERCIAL ALIMENTICIO LTDA.14ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2025.