CASA EMPLACADA SOB N. 315 DA RUA VICENTE RODRIGUES VIEIRA, CONTENDO UMA EDÍCULA COM 20,79 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, COM O SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADO NESTA CIDADE DE PIRAJU, NA ‘’VILA BÉRGAMO’, medindo 10,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a aludida rua, do lado direito com a propriedade de José de Souza, do lado esquerdo com a propriedade de Otavio Matiazzo e nos fundos com a propriedade de José Bergamo.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 922/946 E 964/970): Trata-se de um imóvel localizado na cidade de Piraju, no Estado de São Paulo, tendo como benfeitoria uma casa, cercada por muro em toda sua extensão, com sinais de desocupação por longo período de tempo. A casa apresenta falta de manutenção e sinais de deterioração em sua totalidade (pintura descascada, forro e telhados danificados, entre outros). O terreno possui cota acima da rua, e o acesso ao imóvel avaliado é bom.MATRÍCULA: 31.247 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Piraju/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 690 dos autos, bem como na AV.01 da matrícula. Consta, INVENTÁRIO dos bens do Espólio de Maria José Oliveira, em trâmite, autos n. 1003671-55.2019.8.26.0452, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piraju/SP. Eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 40.503,10, em novembro de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.