os direitos creditícios decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre 01 (um) apartamento, n. 103, localizado no pavimento térreo, do Bloco 02, do Residencial Via Rápida, situado a Rua Maria José da Silva, 620, bairro Ana Maria, em Criciúma/SC, com área privativa total de 58,32m², sendo área privativa principal de 45,82m² e área de vaga de estacionamento de 12,50m², área de uso comum de 6,47m², área real global de 64,79m², fração ideal no terreno de 53,403m² vou 0,351%, e 01 (uma) vaga de estacionamento descoberta, n. 06, como parte acessória, matriculados sob o n. 150.240 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: o referido empreendimento encontra-se com obra em andamento; Obs².: o arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações do executado junto à credora fiduciária. Ônus: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, cuja dívida total é de R$ 96.230,07 em 04/02/26. Imóvel avaliado R$ 200.000,00. Avaliação dos direitos creditícios R$ 103.769,93‬‬ (cento e três mil setecentos e sessenta e nove reais e noventa e três centavos).