DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O LOTE DE TERRENO Nº 11-A DA QUADRA A, DO CONDOMÍNIO DENOMINADO GRANJA CARNEIRO VIANNA, COTIA/SP, localizado na Rua Itapemirim, medindo 11,52 metros em curva de frente para a Rua Itapemirim; 69,00 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote 11-B; 64,66 metros do lado esquerdo, confrontando com a Viela 5, e 37,45 metros nos fundos, confrontando com o lote 10, encerrando a área de 1.460,78m² (mil, quatrocentos e sessenta metros e setenta e oito decímetros quadrados). Cadastro Municipal nº 23143.34.11.0640.00.000-1. Transcrição nº 4423 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Observação: O imóvel em questão, localizado na Rua Itapemirim, nº 717, esquina com a Viela sem denominação, é constituído por 01 (uma) edificação de uso residencial e seu respectivo lote de terreno, o LOTE 11-A DA QUADRA A, integrante do loteamento denominado GRANJA CARNEIRO VIANNA. O terreno avaliando é um terreno urbano, com frente para a Rua Itapemirim (antiga rua 3) e para a Viela sem denominação, aparentemente seco e firme, de formato irregular e com topografia irregular (acidentada com aclive), medindo 11,32 metros de frente para a Rua Itapemirim, 64,66 metros do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a Viela sem denominação; 89,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 11-B; e, 37,45 metros nos fundos, confrontando com o lote 10, da Quadra A, encerrando uma área de 1.460,78 metros quadrados. Sobre o lote de terreno descrito há uma pequena edificação (*edícula) de uso residencial, de padrão construtivo proletário, com 25 (vinte e cinco) anos de idade aparente e sem valor comercial. O terreno encontra-se delimitado parcialmente por muro e cercas (...).