EXCELENTE OPORTUNIDADE! DIREITOS AQUISITIVOS DO APTO 24 NO VIDABELLA CLUBE - BRÁS CUBAS - MOGI DAS CRUZES.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DO APARTAMENTO Nº 24 (EM CONSTRUÇÃO), DO RESIDENCIAL VIDABELLA CLUBE NOVA BRÁS CUBAS ii, situado no 2º andar ou 2º pavimento - Tipo B - Bloco 13, localizado na Rua São Francisco, no Bairro do Jundiaí, Distrito de Brás Cubas, perímetro urbano deste Município e Comarca, que assim se descreve: contém sala de estar, hall, cozinha, área de serviço, 02 dormitórios, banheiro e área de circulação; possui área privativa de 50,250m², área de garagem descoberta de 10,35m², área comum coberta/descoberta de 45,5720m², área real total de 106,1720m², fração ideal de 0,0021883920, e, área correspondente da unidade no terreno de 121,8794287m²; confronta pela frente com área de circulação de pedestres e área verde, pelo lado direito com área de circulação de pedestres, pelo lado esquerdo com área verde, hall social e apartamento nº 21 (em construção), e, pelos fundos com apartamento nº 23 (em construção). Está vinculada a esta unidade autônoma (em construção) à vaga de garagem nº 197. LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 204/214): Matrícula nº 83.738 – 2o CRI, Apto. 24 ,RESIDENCIAL VIDABELLA CLUBE NOVA BRAS CUBAS II Rua São Francisco, nº 121, Vila Bela Flor, CEP: 08.745-250, Mogi das Cruzes/SP.MATRÍCULA: 83.738 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 145/225 dos autos. Na R. 06 da matrícula consta alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, CNPJ 00.360.305/0001-04. CONTRIBUINTE Nº: 1-21.041.003.204.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível realizar pesquisa sobre débitos fiscais, porém consta dos autos, fls. 285 a informação da existência de débitos fiscais no valor de R$ 10.311,65, para 14 de maio de 2024, cabendo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 10.734,81, em junho de 2020 (fls. 161), a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.