OPORTUNIDADE: DIREITOS AQUISITIVOS DE APARTAMENTO 54m² - IRAJÁ/RJ - LEILÃO JUDICIAL TRT/RJ.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.10) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL NA RUA MARQUES DE ARACATI, Nº 296, APT. 301, E RESPECTIVO TERRENO QUE É COMUM APÓS APTS. 101, 201 E 296-FUNDOS, medindo o terreno na sua totalidade 8,0m de largura, tanto na frente como nos fundos por 35,0m de ambos os lados; confrontando pelo lado direito com a rua Visconde de São Leopoldo, pelo lado esquerdo com o n. 292 da rua Marques de Aracati, de Francisco, Walter Hime e nos fundos com n. 41 da Rua Visconde de São Leopoldo, de Maria Alves Ferreira. Consta, na AV.02, que ao imóvel objeto desta matrícula resta atribuído a fração de 1/6 do terreno, com a área de utilização comum à outras unidades, medindo: 8,0m por 17,50m.CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 8b3c3c7): O imóvel mede, aproximadamente, 54m² e é composto por sala, dois quartos, um banheiro social, cozinha, pequena área de serviço, sem vaga de garagem. Trata-se de prédio antigo, sem área de lazer, nem porteiro.MATRÍCULA: 89.734 do 8º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 8b3c3c7 dos autos. Consta, no R.10, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta, na AV.11, INDISPONIBILIDADE derivada destes Consta, no R.12, PENHORA derivada dos autos n. 5012831-88.2021.4.02.5101, da 7ª Vara Federal de Execução Fiscal da Seção Judiciária do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE derivada destes autos. Consta, na AV.14, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0100039-45.2020.5.01.0068, da 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.15, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0100535 81.2019.5.01.0077, da 77ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.16, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0100311-82.2019.5.01.0065, da 65ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Não consta dos autos o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária, competindo ao arrematante a verificação junto a credora fiduciária. Débitos Condominiais: a apurar. CONTRIBUINTE Nº: N/C. PROCESSO Nº: 0100683-56.2017.5.01.0241.EXEQUENTE: CRISTINA RIBEIRO DE MELLO.EXECUTADO: ZAPLOG SERVIÇOS E TRANSPORTES EM GERAL EIRELI ME.A Dra. Roberta Lima Carvalho, MM. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ.