SALA COMERCIAL, localizada no Térreo, do Prédio Comercial e Residencial em Alvenaria, denominado "Edifício Comercial e Residencial Três", com área total de 562,29m², lotado em 2006, localizado na Rua Dilgai Parenti, sob nº 511, com as seguintes áreas: Área Privativa de 174,01m² (cento e setenta e quatro metros e um decímetro quadrado), Área Comum de 75,93m², Área Total de 294,94m² e Área Ideal no terreno de 111,12m²; estando dito prédio construído sobre o LOTE URBANO Nº 06, da Quadra 15, do Loteamento Social “10”, com a Área de 250,00m², estando dito imóbel localizado no lado ímpar da Rua Dilgai Parenti, onde faz frente, e distante 50,00m da esquina mais próxima, formada pela Rua Dilgai Parenti e Rua Cezarino Lopes, no município de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Dilgai Parenti, Rua Wladyslaw Krepinski, Rua Existente e Rua Cezarino Lopes; confrontando: NORTE: na extensão de 10,00m, com a Rua Dilgai Parenti, onde faz frente; SUL: na extensão de 10,00m, com o lote nº 21, de propriedade de quem de direito; LESTE: na extensão de 25,00m, com o lote nº 07, de propriedade de quem de direito; OESTE: na extensão de 25,00m, com o lote nº 05, de propriedade de quem de direito. Matrícula nº 56.242 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 48), laudo de avaliação (Evento 67) e despacho judicial (Evento 100), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), em 13 de agosto de 2024, conforme laudo de Evento 67.