A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 16,67% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 3.263 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de SANDRA REGINA FURLAN DE VASCONCELOS e LUIZ PAULO DE VASCONCELOS. CONTRIBUINTE N° 012.143.0139-8. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO na RUA GRUMARIM, n° 27, na VILA ANGLO BRASILEIRA 19° Subdistrito PERDIZES, e respectivo terreno, na quadra 7, medindo 7,50m. de frente, por 15,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5,70m. metros, encerrando a área de 99,00m², confinando de um lado com Giovani Greco e sua mulher, de outro lado com José Pereira Ribeiro e nos fundos com o prédio 272 da rua Gurupá.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça Cid: b22c7ce): "BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA: CASA COM 2 PAVIMENTOS.";2) Há indisponibilidades;3) Conforme despacho do juízo da execução (id:4525767): (...) a fim de tornar viável a penhora e evitando-se injustiçar coproprietários, registre-se que a constrição judicial incide apenas sobre o quinhão dos devedores, qual seja, 16,67%. Assim, o valor de avaliação da parte que corresponde aos executados, importa em R$ 134.000,00, cujo importe deverá ser considerado quando da expedição do edital de hasta pública. (id:6fcb44b): "Nos termos do art. art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR no 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 134.000,00 (cento e trinta e quatro mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 67.000,00 (50% do valor da avaliação).EXEQUENTE: GILMAR SANTOS ALMEIDA.EXECUTADO: DUMAR COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA2ª VARA DO TRABALHO DE GUARUJÁ/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 25/11/2025.