UM TERRENO inscrito sob a matrícula n. 27.212, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP, situado nesta cidade de Franca, composto do lote n. 24 da quadra n. 22, constante da planta que compõe o loteamento denominado "Bairro Santo Agostinho" e que se caracteriza da seguinte forma: 12,50 ms. de frente para a Rua Dom José Alvares Macua; igual dimensão aos fundos, confrontando com o lote n. 05; por 25,00 ms. de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote n. 23 e do outro lado com os lotes n.s 01 e 02, encerrando a área de 312,50ms2. Observação 1: Por requerimento datado de 22 de setembro de 1986, consta que no imóvel objeto do presente foi construído um prédio residencial, com frente para a Rua Dom José Alvares Macua, que recebeu o n. 1276, com a área construída de 88,88 m2, conforme prova. Habite-se processo n. 2911184, talão n. 1658183, expedido em 20 de fevereiro de 1984, e talão IPTU/TSU exercício de 1986 ambos pela Prefeitura Municipal local. O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação e com aspecto de abandono. Observação 2: pendente de julgamento o Agravo de Instrumento n. 5028943-14.2023.4.03. Valor da avaliação: R$ 638.637,07.