Casa com 2 pavimentos composta por 3 unidades residenciais independentes com área total construída de 132m² e terreno com 150m², sendo: Casa 1: bem distribuída composta por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, lavanderia e 01 banheiro. Ambientes com boa iluminação natural, ventilação e acabamento em piso cerâmico, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Imóvel locado pelo 5º Andar, valor mensal do aluguel: R$ 1.576,00.Casa 2: pavimento superior, com acesso por escada externa, com 02 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, lavanderia e 01 banheiro com box em vidro. Os ambientes possuem boa iluminação natural, ventilação e acabamento em piso cerâmico, oferecendo conforto e ótima funcionalidade. Imóvel locado pelo 5º Andar, valor mensal do aluguel: R$ 1.739,00.Casa 3: Com 02 pavimentos. pavimento inferior com sala, cozinha compacta, lavabo e lavanderia espaçosa, com acesso à área externa; pavimento superior com 01 dormitório e 01 suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A unidade conta com escada interna de acesso entre os pavimentos e ambientes com boa ventilação e iluminação natural. Imóvel locado pelo 5º Andar, valor mensal do aluguel: R$ 1.482,00Importante: Área externa: possui corredor lateral de acesso às unidades, escadas externas entre pavimentos e área superior destinada à instalação de caixas d’água, além de áreas de circulação bem distribuídas.Matrícula: 122.730 - 15º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Inscrição Municipal: 198.027.0023-0Valor IPTU: IsentoVisitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance inicial: R$ 300.000,00 PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura ou financiamento bancários de acordo com as regras da Instituição financeira