Imóvel: APARTAMENTO 204 – Localizando na Rua Angatuba, 1.460, no Imóvel Foz do Iguaçu Parte II, neste Município e Comarca de Foz do Iguaçu-PR, encontra-se no 2º pavimento do bloco 2 do RESIDENCIAL BOICY 2, o apartamento é composto de cozinha, lavanderia, sala de estar/jantar, banheiro e dois quartos, possui área total de 51,5127m², sendo 43,6538m² de área construída privativa e 7,8559m² de área de uso comum construída. Possui ainda 12,0000m² de garagem descoberta, Vaga 32, perfazendo assim uma área global de 63,5127m². A cota de terreno é de 62,8629m², correspondente à fração ideal de solo de 0,3472%. Confronta-se ao Norte com o apartamento 202, ao Sul com o Bloco 01, ao Leste com a área de lazer e a Oeste com o apartamento 203, edifício este, edificado sobre o Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 05, Quadra 51, Lote nº 1460, situado nesta cidade, com a área de 18.105,68m², com as metragens, divisas e confrontações constantes da Matrícula de origem nº 88.212 do livro nº 02. Inscrição Imobiliária nº 06.6.05.51.1460.024 (Av.3). Matrícula nº 95.240 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. (Observações do Avaliador na data de 08/09/2025 (seq. 119.2): O imóvel localiza-se na Rua Angatuba, nº 889, três lagoas, na cidade de Foz do Iguaçu/PR, caracterizado por um apartamento com 43,65m² de área privativa).