O terreno urbano para construção, situado à Rua Antônio Cândido, na Vila Santa Maria, em Jataí/GO, designado por Lote nº. 07, da Quadra nº. 39, com a área de 315,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,50m de frente e de fundo, por 25,20m de cada lado; limitando à direita, com o lote nº. 08; à esquerda, com o lote nº. 06; e ao fundo, com o lote nº. 09; edificado com duas estruturas, sendo: um barracão comercial, medindo 12,5 metros por 11 metros, com paredes de alvenaria, feita de blocos de concreto à vista, até a altura de 4,5 metros, mais uma altura de 03 metros aproximadamente, com paredes de folha de zinco e cobertura com estrutura de metal e folhas de zinco, piso em cimento rústico; e uma casa residencial de alvenaria, simples, com aproximadamente 125m², com paredes rebocadas e pintadas por dentro e por fora, coberta com telhas de cerâmica, piso em cerâmica, portão grande de metal, contendo uma área/garagem, dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e forro em PVC (Laudo de Avaliação - Movimentação 86); matriculado sob nº. 36.172 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$640.461,15. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 26.11.2025), consta registrado: que o imóvel pertence à executada Cooperativa dos Rodoviários Ltda. (R.); Averbação de Restrição de IPTU progressivo (AV.1); Indisponibilidade Autos nº. 0528545-10.2007.4.02.5101 da 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ (AV.2); Penhora Autos nº. 5675308-59.2021.8.09.0093 da Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos, Meio Ambiente, Infância e Juventude de Jataí/GO - presentes autos (R.3); e Penhora Autos nº. 5485274-30.2021.8.09.0093 da Vara das Fazendas Públicas, Registros Públicos, Meio Ambiente, Infância e Juventude de Jataí/GO (R.4). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias juntos aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme certificado pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 86), o imóvel está situado na Vila Santa Maria, nas proximidades da parte central da cidade, local considerado bom para moradia e também para imóveis comerciais, sendo estruturado com rua asfaltada, redes de energia elétrica e iluminação pública, rede de água tratada e de esgotos, além de internet de fibra ótica.