Item 001: Terreno urbano com ou sem benfeitoria (A) O Lote urbano nº. 04 da Quadra nº. 29, situado na Morada do Sol, em Alexânia/GO, com a área de 4.215,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 30,00m fazendo de frente para a Av. Vila Verde; 30,00m de fundo para o lago; 141,00m pelo lado direito, com o lote 05; e 140,00m pelo lado esquerdo, com o lote 03; edificado com uma casa (Informativo/Avaliação - Movimentação 81); matriculado sob nº. 19.494 no CRI de Alexânia/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$100.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 14.10.2025), consta registrado: Proprietária Tatiane Rodrigues Alves, casada com Josivaldo Rodrigues Alves da Silva - executado (R.); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A - exequente (R.1 e AV.8); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.2, R.3, AV.4, AV.5, AV.6, AV.7, AV.9 e AV.10); e Penhora Autos nº. 5462014-29.2023.8.09.0003 da 2ª Vara Cível de Alexânia/GO - presentes autos (R.11). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação da benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. Item 002: Terreno urbano com ou sem benfeitoria (B) O Lote urbano nº. 03 da Quadra nº. 29, situado na Morada do Sol, em Alexânia/GO, com a área de 4.165,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 30,00m fazendo de frente para a Av. Vila Verde; 30,00m de fundo para o lago; 139,00m pelo lado esquerdo, com o lote 02; e 140,00m pelo lado direito, com o lote 04; edificado com uma casa utilizada como galinheiro (Informativo/Avaliação, datado de 25.09.2025 - Movimentação 81); matriculado sob nº. 19.493 no CRI de Alexânia/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$100.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 14.10.2025), consta registrado: Proprietária Tatiane Rodrigues Alves, casada com Josivaldo Rodrigues Alves da Silva - executado (R.); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A - exequente (R.1 e AV.5); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.2, AV.3, AV.4 e AV.6); e Penhora Autos nº. 5462014-29.2023.8.09.0003 da 2ª Vara Cível de Alexânia/GO - presentes autos (R.7). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação da benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante.