IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.528 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 007.079.0182-0. DESCRIÇÃO: UNIDADE nº 26 localizada no 2º andar ou 3º pavimento do ''EDIFÍCIO TIATA'', situado à rua Dr. Cesário Mota Junior, nº 565, no 7º SUBDISTRITO-CONSOLAÇÃO, abrangendo uma área útil de 25,098m², área comum de 6,0638m², área total construída de 31,1618m², correspondendo-lhe uma parte ideal de 1,103% no terreno e em todas as coisas comuns. Certificou o Oficial de Justiça (Id. df89ef3): ''Benfeitorias não constantes na matrícula: nada consta. Ocupação: locatário''. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) Conforme despacho de Id. bd53951, presume-se inexistente os débitos condominiais no silêncio do condomínio. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 31263d1): ''O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, art. 908, cc §1º, do CPC/2015 (...)''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais).