IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.667 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 3-0149-005-008. DESCRIÇÃO: Apartamento duplex de cobertura nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento e parte do 5º andar ou 6º pavimento do Edificio Residencial ORI, situado na rua Colômbia 412, na cidade de Guarujá, contendo área útil de 173,35m² (incluída área de terraço e cobertura), área comum de 60,3526m², encerrando área total de construída de 241,7026m², correspondendo uma fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum do condomínio de 16,9905%, cabendo direito de uso de duas vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva localizada no andar térreo ou 1º pavimento do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 228.997,33 até a data de 08/08/2024 (Id: 2f13459); 4) Há Débitos Condominiais no valor de R$ 484.390,50 até 24/05/2024 (Id: 84c8002); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem.'' (Id: f75666d). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).