A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 21.483 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, DE PROPRIEDADE DE MARIA DO AMPARO RAMOS RODRIGUES, CPF: 028.739.228-77 E ROBERTO RODRIGUES, CPF: 399.457.908-20. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 000003200600100. DESCRIÇÃO: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente em parte do lote um da quadra cinco, do loteamento do Jardim Elisa, designada como parte A, medindo 4,00 metros de frente em reta, para a rua Esmeralda Mattos Bonafin; 12,30 metros em curva, na confluência da rua Esmeralda Mattos Bonafin; 12,00 metros em linha reta de frente para a Rua Alabastro; pelo lado direito de quem da rua Esmeralda Mattos Bonafin, olha para o terreno mede 20,50 metros e confina com o restante do lote um, designada como parte B e de propriedade de José Antonio Batista, pelo lado esquerdo de quem da rua Alabastro olha para o terreno mede 3,50 metros e também confina com a parte B do lote um de José Antonio Batista, encerrando a área de 162,50 metros quadrados. No terreno há uma área construída de 248,68 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal: R$ 157.497,33 (cento e cinquenta e sete mil, quatrocentos e noventa e sete reais e trinta e três centavos).