Imóvel MATRÍCULA nº 44.238 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 070.161.0811-2 (em MAIOR ÁREA) da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX sob nº 40, localizado no 1º subsolo da garagem do Edifício Solar do Uirapuru, Bloco B, situado na Rua Voluntários da Pátria, nº 4.178, no 8º Subdistrito - Santana, em São Paulo/SP, com a área útil de 23,9200m², área comum de 41,7760m², perfazendo a área total de 65,6960m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,23961%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 100.000,00 (cem mil reais).