FRAÇÃO IDEAL equivalente a 1/3 da NUA PROPRIEDADE sobre o imóvel MATRÍCULA nº 144.147 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 091.043.0528-0 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 403, localizado no 3º pavimento ou 4º andar do Bloco 7 do Residencial Sebastian Bach, situado na Rua das Grumixamas, nº 715, na Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 42,40m² e a área comum de 35,739m² (inclui garagem), com a área total de 78,139m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3272% do terreno condominial, descrito na matrícula 133.309, e nas demais partes comuns; com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais).