O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.023 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 037.044.0136-6. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 22 no 2º andar do Edifício Fernanda, na Rua Thomaz Alves, nº 126, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, possuindo a área privativa de 87,12m², área comum do apartamento de 30,59m², área comum de garagem de 29,40m², correspondente a uma vaga na garagem para carro de passeio de padrão médio, com emprego de manobrista, perfazendo a área total construída de 147,11m², correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 5,00%. OBSERVAÇÕES: 1) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 2) Certificou o oficial de justiça em 19/08/2025 (ID d28fef5): ''Ocupação: locação''. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).