IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.404 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MACEIÓ/AL. DESCRIÇÃO:LOTE DE UM TERRENO PRÓPRIO SOB Nº 13 da Quadra 16 do desmembramento Canaã, situado nos Areais prolongamento do Bairro do Farol, na cidade de Maceío/AL; Medindo 15,00m de frente e de fundos por 32,00 metros de frente a fundos; limitando-se pela frente com a rua Traipú, de um lado com o lote nº 12 de José Alberto Quintella Cavalcanti, do outro lado com a rua Pão de Açucar e pelos fundos com o lote de nº 14 que é ou era de Deraldo de Souza Campos. Certificou o Oficial de Justiça em 17/05/2024: ''Descrição Oficial - Lote 13: Terreno medindo 15 metros de frente com igual largura nos fundos, por 32,00 metros de extensão de frente a fundos em ambos os lados, limitando-se pela frente com a Rua Traipu, de um lado com o lote 12, do outro lado com a Rua Pão de Açúcar, e fundos com o lote nº 14. Área total de 480 metros quadrados. Endereço atual - Rua Traipu, s/n, Bairro, Canaã, Maceió, Alagoas.''. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: dde8143): ''...nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.'' Valor Total da Avaliação: R$ 508.204,80 (quinhentos e oito mil, duzentos e quatro reais e oitenta centavos).