IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.379 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 006.008.0393-7. DESCRIÇÃO: O Conjunto nº 35 do 3º andar do Edifício Ruy Barbosa, situado à Rua Dom José de Barros nº 17 esquina da Rua 7 de Abril, no 7º Subdistrito Consolação, abrange a área privativa de 47,560 m², uma participação nas coisas comuns construídas de 8,490 m², correspondendo-lhe no terreno e coisas comuns o percentual de 0,76767%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 42.999,40 em 19 de setembro de 2024 (id: affd101); 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 7552106): ''Deverá constar expressamente do EDITAL da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e 908, § 1º, do Novo Código de Processo Civil''. Valor Total da Avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).