IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 59.459 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 087.204.0032-2. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Rua Antonio das Chagas, parte do lote 17 da quadra 57, na Chácara Santo Antonio, 29º Subdistrito Santo Amaro, distante 12,50 m da esquina da rua Bento de Matos, medindo 4m de frente, por 19m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 76 m2, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com Francisco Couto Mota, do lado esquerdo com Afonso Notari e nos fundos com Clara Nobuko Tokumaru e Marina Koika Tokumaru. Conforme Av.3, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 1701 da Rua Antonio das Chagas, com 89,00m2 de área construída. Certificou o Oficial de Justiça (Id. aa8162b): ''(...) encontrei o local fechado, trancado e sem ninguém para atender (...). Verifiquei que, pelo aspecto em que se encontra r. imovel (apecto de abandono, com área e calçada sem varrer há dias, com acúmulo de sujeira), provavelmente, não há pessoas morando no local. Também há duas placas de VENDE no portao (imovel localizado entre os imóveis de numero: 1699, do lado esquerdo, e 1705, do lado direito)''. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9194c0a). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 756.500,00 (setecentos e cinquenta e seis mil e quinhentos reais).