IMÓVEL DE MATRÍCULA 64.710 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 97.145.008.019. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO DUPLEX número 72, localizado na cobertura ou 8º andar, com acesso pelo 7º andar, do Edifício Athenas, situado no Passeio dos Jequitibás, 210, fundo frente para a praia, Riviera de São Lourenço, Bertioga/SP, pé na areia, frente para a praia, com área real privativa de 393,29m², área real comum (inclusive um depósito e quatro vagas de garagem para veículos de passeio) de 259,57m² e área real da unidade de 652,95m², fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 6,4983%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ ARRESTO; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 18/12/2024 (Id:6f370fe); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:8a6c705): ''Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021.''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais)