IMÓVEL DE MATRÍCULA 208.245 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 020.052.0534-6. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 218, localizado no 21° andar ou pavimento do Condomínio Varandas Expressions, situado na Rua Brigadeiro Galvão, n° 153 e Praça Marechal Deodoro, n° 236, no 35° Subdistrito, Barra Funda, com a área privativa de 67,809m2; a área comum de 49,021m2. (sendo 39,304m2., de área comum coberta, da qual 9,400m2., corresponde a 01 (uma) vaga coberta ou descoberta, indeterminada na garagem coletiva do condomínio, com capacidade para apenas 01 (um) veículo de passeio, localizada no térreo ou nos subsolos) e 9,717m2. de área comum descoberta de divisão proporcional); ea área total de 116,830m2., equivalente a uma fração ideal de 0,4356% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 13/05/2025 (id:453149b); 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:1351fd0): ''No caso de arrematação em hasta pública, Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se sobre o respectivo preço''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 515.000,00 (quinhentos e quinze mil reais).