Imóvel MATRÍCULA nº 174.256 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 054.102.0021-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 112, localizado no 11º andar do EDIFÍCIO MADRI - BLOCO A, parte integrante do CONJUNTO CONDOMINIAL EUROPA, situado à Rua Professor Pedreira de Freitas (atual nº 372) com as ruas Aguapei, Francisco Marengo e Monte Serrat, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil (privativa) de 185,325m², área comum geral de 228,415m², incluindo as quatro (04) vagas de garagem, área total construída de 413,740m², fração ideal de 2,20973% nas coisas comuns do Bloco e 0,401869% ou 93,689m² no terreno do conjunto. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS, INDISPONIBILIDADES e HIPOTECA JUDICIAL em outros processos; 2) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 331.765,77 atualizado até 24/01/2024 e débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 7.489,53 atualizado até 22/01/2024; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.54b47e8): ''...Eventual arrematante, nos termos do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ficará sub rogado nos débitos condominiais e de IPTU até a data da arrematação. O lance mínimo poderá atingir o percentual de 60% da avaliação do imóvel...''. Imóvel AVALIADO em R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).