IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 164.079 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, CONTRIBUINTE: 2.01.20.002.002.0023-1. DESCRIÇÃO: Apartamento número 23, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do RESIDENCIAL TORIBA, situado na Avenida Paris, número 162, no Parque Paris, na cidade de Praia Grande/SP, com a área útil de 51,530 m², área comum de 37,058 m², área total de 88,588 m² e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 3,8751%, confrontando pela frente, por onde possui sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, o elevador e o apartamento número 22, pelo lado esquerdo, com vista para a área de recuo dos fundos do edifício, fronteiriça ao lote 05, pelo lado direito, com as escadarias e vista para a área de recuo lateral direita do edifício, fronteiriça ao lote 03, e nos fundos, em linhas quebradas, com vista para a área de recuo lateral direita do edifício, fronteiriça ao lote 03; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada. Certificou o Oficial de Justiça em 11/08/2025: ''Estado de conservação do imóvel: Bom.''. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: e2e47dd): ''...o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. Valor Total da Avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).