IMÓVEL MATRÍCULA 175.737 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 299.039.1891-5. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 31, localizado no 3º pavimento do EDIFÍCIO GREEN FIELD, Bloco 2, parte integrante do CONDOMÍNIO CAMP-LIFE VILA OLÍMPIA, situado na Rua Helena nº 151, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, possui a área real privativa coberta edificada de 126,710m², área real comum coberta edificada de 86,828m², área real total edificada de 213,538m², área real comum descoberta de 21,085m², área real total construída + descoberta de 234,623m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,3596%. Na área comum já estão incluídas 03 vagas indeterminadas na garagem do empreendimento, situadas no 3º, 2º ou 1º subsolos, bem como 01 depósito. O terreno onde se assenta o condomínio encerra a área de 8.000,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU com inscrição na Dívida ativa do ano de 2015 no valor de R$ 2.098,97 e do ano de 2016 no valor de R$ 3.513,40 até a data de 17/11/2024 (Id: 6602e63); 4) Não há débitos de condomínio até a data de 22/11/2024 (Id: b03ee28); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Examinando a certidão do imóvel de matrícula 175.737, juntada em ID 6d17ed3, verifica-se que assiste razão ao Reclamante no que se refere à titularidade do imóvel ser de ANTÔNIO CARLOS GATULIN, haja vista a ineficácia da transmissão realizada à R6 declarada à AV9 pelo Juízo da 51° Vara do Trabalho de São Paulo." (Id: 6fdee7f); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).