O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 151.379 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 090.011.009.0000.130136. DESCRIÇÃO: O lote de terreno nº 009 da quadra 011, da Chácaras Cibratel, município de Itanhaém, medindo 20,00m de frente para a Rua 02, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 1.000,00m², confrontando do lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote 08, do lado esquerdo com os lotes 10, 11 e 12 e nos fundos com o lote 15. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Certificou o oficial de justiça em 03/07/2025 (ID 03330c1): ''Localização: Rua Dona Ludovina Maria de Jesus, ao lado nº 272, Chácaras Cibratel (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com um galpão pré-moldado na frente, coberto com telha tipo eternit e porta de correr de metal. Nos fundos, há um prédio térreo de alvenaria, coberto com telha tipo eternit e na lateral ainda há uma casa de alvenaria com 2 cômodos, coberta com concreto. O piso é parcialmente concretado. A Rua Dona Ludovina Maria de Jesus é pavimentada e servida de rede elétrica, água, iluminação pública, telefone''. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 8428ec7), ''Quanto aos débitos fiscais (…) determino que recaiam sobre o produto da alienação, de modo que quem adquirir o bem, o fará livre de ônus de qualquer tipo''. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais).