IMÓVEL DE MATRÍCULA 37.269 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 076.483.0040-0. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à Rua Brigadeiro Vilela Júnior, antiga Rua 5, distante 9,25 m do ponto de curva desta Rua com a Rua Um, lado esquerdo de quem desta última a ele se dirige, no Jardim Cachoeira, no 4º Subdistrito Nossa Senhora do 6, medindo 5,25 m de frente, por 28,50 m do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel; 30,00 m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 5,00 m, encerrando a área de 140,00 m2, confrontando de ambos os lados e fundos com Mario Ramos de Freitas. Av.4: o atual proprietário construiu no terreno matriculado, um prédio residencial sob nº 155, antigo nº 14 da Rua Brigadeiro Vilela Júnior. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:9698770): ''Sobrado residencial de 123 m2 com garagem de uso comercial na Rua Brigadeiro Vilela Junior 155,Jd Cachoeira, São Paulo/SP.''; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 369.000,00 (trezentos e sessenta e nove mil reais).