IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 158.051 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 085.352.0028-2. DESCRIÇÃO: Um prédio e respectivo terreno, situado na Rua Augusto dos Anjos, antiga Rua ''A'', nº 31, antigo nº 76, Vila Cordeiro, no 30º Subdistrito - Ibirapuera, medindo 5,50 metros de frente para a Rua Augusto dos Anjos ,antiga Rua ''A'', por 22,50 metros da frente aos fundos, em ambos os lados ,encerrando a área de 129,00 metros quadrados, confrontando de um lado com Giorgio Panelli, de outro lado confronta com o lote nº 24, de quem de direito e nos fundos confina com o lote nº 18, de quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 0987c42): ''Fixo, desde já, o lance mínimo em 60% do valor da avaliação e estabeleço que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos.''. Valor Total da Avaliação: R$ 903.000,00 (novecentos e três mil reais).