IMÓVEL DE MATRÍCULA 45.748 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 008.091.0327-3. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA ? 1.413 no 14º andar do edifício CINERAMA, situado à Avenida Ipiranga, 919 e Rua Timbiras, 445, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com a área útil de 34,20m², área comum de 15,62m² a área total construída de 49,82m², a qual corresponde uma quota - parte ideal de 0,21804% nas coisas comuns e no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 89.470,91, atualizado até 04/08/2025 (id:27f4818); 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:f01ed8e): ''Fixo o lance mínimo do leilão do bem penhorado em 100% do valor da avaliação, esclarecendo que o débito condominial se sub-rogará no preço da arrematação após a garantia da presente execução, privilegiada na forma da lei.''; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).