IMÓVEL MATRÍCULA 258.787 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 043.064.0020-4. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um prédio situado na Rua Doutor Elísio de Castro, n° 310, e seu respectivo terreno, constituído por parte do lote n° 77-A, da quadra 12, na Vila D. Pedro I, no 18º Subdistrito - Ipiranga, distante 10,50m da esquina da Rua Visconde de Pirajá, lado par, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Doutor Elísio de Castro, por 30,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 300,00m², confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com parte do lote 77, do outro lado com o lote 76, e nos fundos com a parte restante do mesmo lote 77-A. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 2.260,56 até a data de 12/08/2025 (Id: 76bc330); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso o valor da arrematação seja maior do que o presente débito em execução, o valor remanescente deverá ser colocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante a preferência estabelecida no art. 186, do CTN. Na ausência de interesse ou remanescendo valores, expeça-se ofício informando a reserva do valor nos autos ao órgão fiscal competente, para que este possa providenciar o ajuizamento de execução fiscal para satisfação de seu crédito;'' (Id: c88c68b). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.700.000,00,(um milhão e setecentos mil reais).