O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 161.313 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 086.095.0059-4. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 4, localizado no 4º andar ou 3º pavimento do Edifício Campobello Garden House, situado na Rua Moraes de Barros, nº 691, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área útil de 262,51m², área comum de garagem (4 vagas indeterminadas) 98,96m², área comum de 177,69m², área total de 539,16m², fração ideal de terreno de 0,053492%, cabendo ainda a esse apartamento o depósito nº 3, localizado no subsolo do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto. 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há débitos condominiais (R$ 856.006,92 em 22/05/2025). 5) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.5). 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais).