IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.745 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 101.110.0170-5. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO à RUA PEREIRA DO LAGO, nº 517, e seu terreno constituído por parte dos lotes 5 e 6 da quadra 6 da Vila Gomes, no 13º Subdistrito BUTANTÃ, medindo 4,92m de frente para a referida rua; com 6,98m nos fundos confrontando com o lote 7; por 24,00m da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 4 da mesma quadra e do lado esquerdo com o prédio 513 edificado no remanescente dos mesmos lotes, encerrando uma área de 146,78m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. caac3e6): ''Ocupação atual: Maria Adigina Ferreira (...) Estado do imóvel: pinturas descascadas por ausência de manutenção nos muros externo e interno; piso de taco muito antigo na sala; quarto dos fundos na edícula e banheiro apresentando infiltrações no teto e paredes, estando azulejos do quarto projetados em protuberância em razão das infiltrações''. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).