O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 148.701 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23212.11.86.0475.02.058.1. DESCRIÇÃO: SALA nº 504, localizada no 5º andar, do Edificio 01 North Tower, do ''CENTRO EMPRESARIAL ARAGUAIA II - CEA II'', situado na Alameda Araguaia, n°. 2.190, no Quinhão 04, do Sítio Tamboré, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 76,390m2, área comum de 60,381m2 (coberta de 40,797m2 + descoberta de 19,584m2) já incluida a área correspondente ao direito a 01 vaga localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 136,771m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,002818 ou 0,2818% e área total edificada de 117,187m2. OBSERVAÇÕES: 1) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 5) Imóvel dado em caução para garantia de contrato de locação; 6) Há débitos de condomínio no importe de R$ 59.786,14, atualizado até 02/07/2025 (id:b05a79d); 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:2473786): ''() o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais).