Lote: 9.1 Tipo: Imóvel Identificação: Matrícula: 4292 - 1º Cartório - URANIA/SP Descrição: Imóvel urbano medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Barão do Rio Branco, por 44,00 metros laterais, confrontando por um lado com a Rua Guadalajara (antiga Rua Minas Gerais), por outro lado com o lote 15 e, pelo fundo, com o lote 01, perfazendo uma área total de 528,00 metros quadrados, contendo um prédio residencial, de alvenaria, com 01 sala, 01 cozinha, 03 quartos, 01 banheiro e 01 área nos fundos. Construção antiga, de baixo padrão, cobertura de telhas do tipo romana, e piso de cerâmica, exceto a área dos fundos que é de cimento rústico. Imóvel devidamente cadastrado na PM de Urânia-SP, sob nº 000827- 00, denominado lote 14 da quadra nº 58. Ressalta-se que o valor da arrematação não deverá ser menor que valor da avaliação. Imóvel com aspecto de abandono, sem manutenção adequada. Proprietários: NATALINA ALVES DOS SANTOS CPF: 250.753.218-10 Removido: Não Localização: Rua Guadalajara, Número: 756, Bairro: Centro, Cidade: URANIA, UF: SP, CEP: 15760000 Avaliação: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais) Lance Mínimo (100%): R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais) Ônus/Observação: Consta penhora de 1/6 (um sexto) do imóvel, pertencente a Natalina Alves dos Santos, conforme Averbação, nº 04, da matrícula 4292. Processo nº 0002452-73.2009.8.26.0646, Execução fiscal, Vara Cível de Urânia-SP, exequente: Município de Urânia, executada: Natalina Alves dos Santos e Natalina Alves dos Santos Urânia ME. Coproprietários: Edna dos Santos Rusafa, CPF 102.744.108-42, casada sob o regime da comunhão parcial de bens com Valdecir Costa Rusafa, CPF 053.591.118-10; Aparecido Alves dos Santos, CPF 973.804.828-15, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, com Maria José dos Santos, CPF 054.431.158-20 , e Natalina Alves dos Santos, CPF 250.753.218-10, separada judicialmente. Conforme Despacho ID 9c7f42f, de 15/09/2025. Lance mínimo 86,67% do valor da avaliação.