Matrícula nº 7.668 do CRI de Panorama - SP Imóvel: Um lote de terreno urbano sob nº 10 da quadra nº 57, localizado nesta cidade e comarca de Panorama/SP, com área total de 468,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 13,00 metros de frente para a rua quatro, a mesma largura nos fundos, de ambos os lados a distância de 36,00 metros confrontando de um lado com o lote nº 09 e de outro com o lote nº 11, contendo um prédio residencial de alvenaria, com a área de 121,00 metros quadrados de construção. Cadastro Municipal sob nº 00054800. LOCAL DO BEM: Rua Emilio Conde, 1.333, Centro, Panorama. CONSTRUÇÕES conforme laudo de avaliação: Edificação residencial unifamiliar, construída em alvenaria de tijolo comum, pé direito 3m, fundação estável, colunas de concreto armado, esquadrias de ferro, cobertura de telhas tipo romana, sobre estrutura de madeira dispostas em duas águas e cumeeira, com forro de laje, contra piso em concreto desempenado espessura 8cm, piso com revestimento em cerâmica em todas as dependências, alvenaria revestida de azulejo na cozinha e nos sanitários e argamassa mista sobre chapisco nos demais cômodos, pintura interna e externa em látex, instalações elétricas com pontos de luz e tomadas em todas as dependências e instalações hidráulicas. Nos fundos tem uma edícula. Idade aparente de 20 anos. Área total 198,00 m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 314.122,14 (trezentos e quatorze mil, cento e vinte e dois reais e quatorze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 238/239.