PARTE IDEAL DE 3.110,00 m² DO LOTE DE TERRENO URBANO com área de 6.50,00 m², divisas e confrontações conforme MATRÍCULA Nº 13.853, do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Rio Branco do Sul. Inscrição Cadastral: 01.00.04.013.0995.001. DAS REFERÊNCIAS SOBRE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel objeto da Avaliação fica localizado na Avenida Crispim Furquim de Siqueira, 36, centro, Itaperuçu/PR, o imóvel fica localizada no perímetro urbano da cidade, na área central, localizado na principal via de acesso da cidade. DAS BENFEITORIAS DO LOTE DE TERRENO: Durante as diligências realizadas no local, foi contatado 02 (duas) edificações no imóvel, que serão identificadas no presente auto como 01 e 02, além de um pátio ao ar livre utilizado como estacionamento pavimentado com tijolos de artefatos de cimento. A edificação 01 consta com aproximadamente 480,00m2 de área construída, somente térreo, divididas em quatro salas em alvenaria, portas de vidro com cobertura de telhas de fibrocimento, com acesso pelo pátio principal de frente para a Avenida Crispim Furquim de Siqueira. A edificação possui, ainda, 07 (sete) salas do mesmo padrão, com acesso pela Rua Benedito Vieira Guimarães. Todas as salas são utilizadas para fins comerciais. A edificação 02 consta com área construída de aproximadamente 325,00m2, possuindo térreo e pavimento superior em alvenaria e cobertura em telhas de fibrocimento. Junto a edificação, possui uma cobertura acoplada de estrutura metálica montada de aproximadamente 410,00m2 por 5,00 mtrs de altura.